Lieber Raimund Stein,
eine Beurteilung zu Befall, Befallsumfang und daraus folgend die Empfehlung zu Bekämpfung oder Sanierung sind nur durch die Untersuchung vor Ort möglich.

Ein Übergreifen ist anbhängig von der Insektenart und deren spezifischen Lebensbedingungen.

Die erwähnten Mittel, wie Spiritus, Essig und Zwiebeln, sind ohne jede Wirkung im Holz, da Sie sie nicht einmal in das Holz einbringen werden. Darüber hinaus ist es brandgefährlich, äztend und sehr stinkend. Die Wirkung ist zudem nur kurzzeitig und wohl mehr auf den Anwender beschränkt. Denken Sie daran, auch mit Marmelade könnten Sie töten. Die Menge allein machts. Der eine trinkt ein anderer ertrinkt.

Zuerst einmal steht nach einer Untersuchung die Frage, können Sie mit dem Befall leben, geht es an die tragende Substanz, was sind dann für Maßnahmen nötig? Es kann ja sein, mit bestimmten holzzerstörenden Insekten auch weiterhin zusammen leben zu können, weil man ihnen ja auch das weitere Leben baulich konstruktiv vergrämen kann...

Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Lieber Stefan Schinner,
schauen Sie mal auf der Seite
http://www.holzfragen.de/seiten/b_insekt.html
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Lieber Nikolaus Roloff,
gab oder gibt es?
Das kann, muß aber nicht sein. Wenn man es wissen will, muß man die Decke öffnen. Eine Einsturzgefahr bei Holzdecken zeichnet sich i.d.R. durch ein außegewöhnliche Durchbiegung und eines beseondern Schwingverhalten aus. Fachmann ist hier dann der Staiker. Meistens ist es also vorher erkennbar.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Lieber Jens Wichmann,
anhand der Merkmale könnte man bestmmt die Art schon bestimmen. Danach kann man überlegen,ob eine lokale Bekämpfung ausreicht.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Lieber Fritz Schmitz,
da müssen Sie selbst ran. Firmen kann ich Ihnen keine nennen, die Hersteller sind bislang der Meinung, ihr Schaum sei ewig und natürlich ungenießbar...
Die Frage, die sich mir noch stellt, ist, was könnte der Zusammenhang sonst noch anderes sein?
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Lieber Thomas,
ich vermute mal ein lokale begrenztes Vorkommen? Dann könnten Sie doch die Dielen austauschen, da Sie doch ausbauen wollen, wäre das doch ein Abwasch.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Lieber Stefan Schinner,
nun da kann man von hier aus nur spekulieren. Am besten Sie lassen es bestimmen. Sicher wird noch eine Larve drinnen sein. Danach kann man eher etwas sagen.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Lieber Fritz Schmitz,
Sie müssen noch weiterforschen, ein "Holzwurm" wird es nicht sein, denn der ist auf Zelulose und Holzbestandteile aus. Diese sind jedoch sicher im Montageschaum nicht vorhanden. Insofern handelt es sich um andere Untermieter. Es ist bekannt, daß solche Schäume nicht dauerhaft sind und zu dem von allerlei Lebewesen, meistens bewohnenderweise zerstört werden. Bestimmte Mikroorganismen könenn davon auch leben.
Unsere "alteuropäischen Holzwürmer" bleiben dagegen immer bei ihrer gewohnten Holzart und vermeiden jedes neumodische "Design-Food", sogar, wenn es aus Amerika käme...
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Liebe Ute Mehlau,
Möbelpfege ist natürlich wirkungslos. Es ist die einfachste Lösung, Feuerholz ab Ende März nach draußen zu verbannen. Sie entgehen dann diesen Erscheinungen, die Sie sonst im Außenbereich allerortens finden werden. Es ist einfach die Natur.
Würden wir heute mehr Spaziergänge im Wand machen, sähen wir, vorausgesetzt, unsere Sinne wären gut geschult und aufnahmebereit, eine Menge solchen Frühlingserwachens. Es ist einfach der "Gang der Dinge", sich fortzupflanzen. Da Sie sich mit dem Feuerholz ein bischen Natur in Haus geholt haben, macht es sich nun in Ihrer Holzkiste bemerkbar. Nichts Schlimmes.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

L.Imke und Joachim,
es wäre ja schön gewesen, wenn Sie den Käfer hätten bestimmen lassen, um zu wissen, mit welchen Risiko Sie es tun haben werden. Möglicherweise handelt es sich noch um bei der Verarbeitung übersehene Frischhoklzinsekten, die sich später nach Ausflug nicht weiter im trockenen Holz vergnügen...
Ansonsten ist es am einfachsten, eine Wärmebehandlung durchzuführen. Dazu muß der Tisch einhehaust werden und auf 55°C für 60 Minuten im Kern erhitzt werden. Danach ist alles Leben tot. Wenn Sie das technisch hinbekommen, wäre es eine Lösung. Aber Obacht, daß es keinen Wärmestau gibt! Besser und sicherer ist es, den Tisch in eine Wärmekammer zu geben. Hierzu gibt es Anbieter, die ein klimatisch gesteuertes Anwärmen speziell für Möbel anbieten. Leime oder Holzeigenschaften werden dann weniger beansprucht. Mit Gift ist es nicht einfach, Sie müßten mit einem bekämpfenden Holzschutzmittel in die Löcher kommen und am Esstisch ist es nicht appetitlich... Das Problem ist zudem die Verwendung von öligen Mitteln, da das Holz sonst wegen der Trockenheit kaum wässrige Mittel annimmt und ja sicher allseits eine unzugängliche Oberfläche wegen der Beschichtung hat.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Lieber Kollege Elmar Kleiner,
eine Verbesserung der Holzkonstruktion mit irgendwelchen "Mitteln" wollte ich aus gutem Grund vermeiden. Es ging mir mehr um die Ausnutzung konstruktiver Möglichkeiten. Bei einer Baukonstruktion wird mit "Mitteln" eh nur das gesund gebetet, was konstruktiv nicht funktionierte.
Praktisch habe ich bislang wenig Hinweise gefunden, was in termitengefährdeten Gebieten vorbeugend gemacht werden kann. Im südlichen Afrika gibt es aber ausreichend interessante Berichte von Biologen über Lebensbedingungen und Lebensweisen vieler Termitenarten. Architekten probierten einiges aus der Termitenbaukunst aus. Dabei ging es jedoch weniger um baulich konstruktive Vorbeugung gegen ihr Wirken, als um die Gebäudeklimatisieung. Da war die Chemie eben immer einfacher zur Hand.

Ich gehe davon aus, in termitengefährdeten Gebieten ist unbewußt in der dortigen Baukultur ein Wissen um vorbeugende baulich konstruktive Maßnahmen vorhanden, was es im einzelnen nur örtlich zu entdecken gilt - gerade weil es nicht bewußt überliefert wird.
Weil der Glaube nach wie vor (übrigens auch bei Planern) überwiegt, mit einem "Mittel = Biozidchemie" sei alles (zudem anscheinend noch einfacher) zu richten, fehlt der Druck und die Nachfrage, andere, schon gegangene Wege wieder zu ergründen. Ich habe vor Ort mal die angebotenen Mittel in die Hand genommen - alles ein Mix an Bioziden, was auch jedem Wirbeltier - und dazu gehören wir Menschen auch - gehörig zusetzen wird. Ergänzt wird das Angebot noch um die berüchtigten chemischen Kampfstoffe, die dort (anders als im Irak) tatsächlich im Laden verkauft werden. Dann gibt noch sogenannte "alternative" Mittel, die aber letztlich auch nur von der Grundfrage ablenken.
Gerade um dem "Glauben an die Mittel" aus dem Wege zu gehen, sollten wir die historischen konstruktiven Möglichkeiten ergründen, ausprobieren, bewußt einplanen und alternativ anwenden.
Ich freue mich, weil Sie in dieser Hinsicht Ihre Planung ausrichten wollen. Ihre praktischen Möglichkkeiten und Erfahrungen würden mich (selber Architekt) brennend interessieren. Sie sollten wissen, Ihre Anfrage hat mich schon angestachelt, meine schon lang schmorende Termitenseite endlich fertig zu stellen.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Typische Termitenbauten der pilzzüchtenden Termiten:

Unscheinbar, die Bauten der grasfressenden Termiten:

Nach dem Öffnen eines Termitenbaus, schon dicht unter der Oberfläche (bei 44 °C Außentemperatur und trockner Luft rel. 40 %) fällt eine hohe Feuchtetendenz ins Auge. Diese Insekten können geschickt klimatische Bedingungen für sich ausnutzen. Sie nutzen unsere Erkenntnisse der praktsichen Pysik besser als wir es machen. Tags nutzen sie Sonnenenergie, um durch Verdunstung von Wasser Energie zu entziehen und so eine (Verdunstungs-)Kühlung zu erreichen (Prinzip des Sonnenkühlschranks). Bei der Verdunstung von Wasser ist Energie nötig, sodaß die Temperatur anbsinkt. Ab abends holen sie sich warme Luft rein oder lassen die vorhandene (genügend warme) Luft an den gegen Morgen abkühlenden Außenwänden wieder auskondensieren, um am nächsten Tag wieder Verdunstungskühlung zu erreichen. Einige Termiten haben speziell die Aufgabe über öffnen und schließen von Lüftungslöchern das Hausklima konstant zu regeln (und das Schulbildung und ohne Elektronik)
Hier haben die Termiten unsere Weisheiten nicht mit Löffeln gefressen... Sie brauchen die angebotene Zellulose und Hemizellulose, um sie mit Hilfe der in ihren Bauten gezüchteten Pilze in für die Termiten genießbare Nahrung umzuwandeln. Das können solche speziellen "holzzerstörenden" Pilze hervorragend. Der Inhalt des Buches ist hierbei ganz unwichtig.

Lieber Steffen Heßler,
meine Empfehlung, bestellen Sie sich einen Sachverständigen für Holzschutz und lassen ihn die Lage feststellen. Von hier aus kann ich dazu nichts sagen. Irgend etwas wurde bei Ihnen falsch gemacht, entweder der Rat oder die Behandlung.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Liebe(r) Markus,Simone,Nathalie,Nicolai und Janina,
Kugelkäferchen sind, wenn sie nocht schon sehr alt sind, meistens am spielen. Sie springen von Holzfaser zu Holzfaser und dürfen dabei nicht auf dunkle Stellen treten, das führt zu Punktabzügen oder sie müssen von vorn anfangen. Darüber gibt es natürlich immer Streit und Gezänke, denn die eine sagt, "es gildet nicht" und der andere hat es "genau gesehen"....
Die Kugelopas und Kugelomas, aber auch die Kugeltanten und Kugelonkels gucken dann recht freundlich und denken über das Leben nach, weil sie schon so alt sind und nicht mehr spielen dürfen.
Ein anderes Spiel der Kügelkinderchens ist "Verstecken". Dazu graben sie Löcher ins Holz und hüllen sich in weiße Tücher ein, sie sehen dann aus wie kleine weiße Würmer. Wenn sie ein rotes Tuch hätten, natürlich wie kleine rote Würmer - aber sie haben leider kleine roten Tücher zu Hause, die sind zu teuer, sagen alle. Und die sind auch viel zu auffällig - wer will sich denn schon mit einem roten Tuch verstecken?
Ihre Mutter, die Küglerin, ist sie dann fortan am suchen, denn in den vielen Löchern sind ihre Kinder "wie vom Balken verschwunden". In der Not ruft sie dann den Vater Kügler, der mit einem Hammer laut klopfend auf das Holz schlägt, damit die Kinder endlich mit dem Verstecken spielen aufhören. Ob sie sich über die Kinder geärgert haben, weil sie gerade so laut rumgetobt haben und die beiden Kügler schlafen wollten, oder ob es gerade um das Mittagessen ging, ich weiß es nicht genau. Das müßt ihr mal selbst rausfinden.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Lieber Stefan Schinner,
Sie bestellen am besten gleich bei einem örtlichen Holzhändler (oder Holzbaufachmarkt, z.B. Holzland) Vorratskantholz (also Lagerware), was für die Gefährdungsklasse 1 vorbeugend gegen Insektenbefall imprägniert ist. Der Holzhändler kann Ihnen eigentlich alles an Wünschen erfüllen, wenn Sie früh genug bestellen. Dazu liefert er frei Haus an. Der Holzschutz kann dann auf das frische, noch feuchte Holz erfolgen.

Ein Verzeichnis von Holzhandlungen finden Sie auf unseren Seiten.
http://www.holzfragen.de/seiten/holzhandel.html

Die Mehrkosten sind gering. Meistens hat er auch alles, was Sie an Zubehör brauchen, oft sogar billiger als im Baumarkt. Natürlich ist die Konstruktion so zu erreichten das der konstruktive Holzschutz (Wasser muß schnell und ohne Staunässe ablaufen können, keine Spritzwasserbelastung) gewährleistet ist. Die Schnittstellen feuchten Sie mit Wasser an und streichen Sie mit einem Holzschutzmittel auf Borbasis nach (Nachschutz). Dannach Rissbildungen müssen Sie die Risse auch noch einmal in der gleichen Weise nachschützen, mit dem gleichen Mittel.
Dabei ist zu überlegen, ob sie das Holz nicht an den Außenseiten gut durchlüftet und unter Dach lagernb könnten. Innen wäre eine Lagerung m. E. eigentlich ungünstiger.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Lieber Sven Kriegs,
die Farbe ist hier sicher nur ein Wetterschutz. Eine hellpigmentierte Farbe sollten Sie aufbringen können, natürlich nach den Herstellerangaben, wobei sicher der Untergrund vorzurichten wäre.
Der beste Holzschutz ist immer konstruktiv, indem Wasser schnell und dabei ohne Staunässe! abfließen und abtrocknen kann.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Liebe Susanne Jacobasch, im Prinzip ist es so richtig verstanden worden. Sie müssen natürlich bedenken, daß die Zusammenhänge immer sehr komplex sind. Die Frage nach einem Mittel steht hier daher nie, immer ist die Ursache das wesentliche, das alles bestimmende, was herauszufinden ist. Das Mittel ist dabei nur ein Vehikel, was auch hilft, es sollte aber eben nicht zu einem festen Glauben an solche Mittel) führen.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Liebe Susanne Jacobasch,
lediglich dem Bunten oder Gescheckten Nagekäfer, Xestobium rufovillosum wird nach sachkundigen Beobachtungen dieses Pochgeräusch zuzuordnnen sein. Es ist vermutlich ein sexuelles Lockverhalten oder auch ein Signal zum Aufbruch, denn nun fliegen die verpuppten Vollinsekten nach jahrelager Larventätigkeit aus, um sich zu vermehren. Dieses Insekt ist ein relativ ortstreu bleibender Plizfolger. In der Regel sind die Larven in pilzgeschädigtem Holz aktiv; eine Gefahr ist also mehr in der schon vorangegangenen Pilzschädigung zu suchen.
Mehr kann ich aus Ihren Angaben nicht ableiten.

Wie vielen der hier Fragenden wird Ihnen sicher nun bewußt, das es schon etwas komplexer sein wird, der Sache erfolgsversprechend auf den Grund zu gehen. Durch solche Nagekäfer könnte sich sich am Ende also auch ein Baumangel herausfinden lassen, der z.B. infolge schädlicher klimatischer Wechselwirkungen am Bauwerk seine wirkliche Ursache haben könnte. Bei solchen Untersuchungen ist es das wesentliche Ziel, eine Gefährdung der tragenden Holzbauteile auszuschließen. Im Übrigen kann die Sache eines Nagekäferbefalls auch sehr harmlos sein, was Sie am Alter des Hauses in Bezug auf die bisherige Beständigkeit ablesen können. Bislang wurde noch jedes Holzfachwerkhaus älter als jede Betonkonstruktion!

Fazit: Es kann sinnvoller sein, durch Pochen angesagte (wahrlich unter den Teppich gekehrte) Baumängel aufzuspüren und zu beseitigen, als nur dem Nagekäfer ans Leder zu wollen.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Lieber Torsten Hencke,
das muß eine örtliche Untersuchung ergeben, denn Ihre Fragen sind aus der Ferne nicht zu lösen.
Also: Vor Ort Befallsbestimmung, den Befallsumfang und die Umgebungsbedingungen ermitteln. Danch sind erst Maßnahmen zu empfehlen.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Liebe Maike Hoffmann,
bekämpfende Holzschutzmittel enthalten i.d.R. Biozide, meistens rel. schnellwirkende Injektizide aus organischen Chlorverbindungen.
Wenn sie nicht spekulieren wollen, lassen Sie einfach eine Probe aus Holzspäne der verdeckten Oberfläche (ca. 2 Gr.) auf Organochlorpestizide untersuchen.
Z.B. an GeoLab in Hildesheim schicken (Halbquantitatives Screening auf Organochlorpestizide, Kosten ca. 130 €).
http://www.geo-lab.de/
Neuere Mittel (auch Holzwurmtod) enthalten dagegen meist dem natürlichem Pyrethrum nachgebaute synthetische Wirkstoffe wie z.B. Permethrin oder Deltamethrin, die nach geraumer Zeit ca. 1-2 Jahren Ihre Wirkung verlieren werden.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Lieber Frank Schmachtenberger,
in Verbindung mit Bauleistungen wäre zuerst die VOB A zu nennen, die den Inhalt und die Anforderungen an Leistungsbeschreibungen regelt, die ja die Grundlage einer jeden Materialbestellung, wie z.B. auch von Listenbauholz sein sollte.
Die weiteren allgemeinen Anforderungen an die Aufstellung des leistungsverzeichnis werden dann in der VOB C in der ATV DIN 18 299 "Allgem. Regelungen für Bauarbeiten jeder Art" geregelt.
Auch in der VOB Teil C, in den Allgemeine Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV) für die Zimmer- und Holzbauarbeiten, in der DIN 18 334, wären gewerksspezifische Hinweise zu Ausschreibung, Durchführung und Abrechung, also Hinweise der Vertragsbedingungen gegeben. Darin ist auch der Geltungsbereich und die Normen zu den Stoffen, also zur Lieferung des Bauholzes und der Ausführung aufgeführt.
Vereinbart werden sollte daher als Vertragsgrundlage die VOB, wenigstens in den Teilen B und C. Damit wäre alles andere eindeutig und bei Streitigkeiten auch weitestgehend ausgewogen geregelt und muß nicht im Einzelnen vereinbart werden.
Allgemein wären die Angaben nötig, die ich auf einer Seite zusammengestellt habe:
http://www.holzfragen.de/seiten/bestellung.html
Grundsätzlich ist zur Bauholzbestellung die Qualitätsvereinbarung über die DIN 4074 Teil 1 Ausgabe 2001 zu benennen.
Auf der Seite
http://www.holzfragen.de/seiten/din4047_1.html
ist eine Definition von Bauholz aufgeführt. Der Bund Deutscher Zimmermeister (BDZ) und der Verband der Deutschen Säge- und Holzindustrie e.V. (VDS) haben in einer Verbändevereinbarung das Produkt DIN 4074 - Bauholz definiert. Die Verbändevereinbarung trägt den erhöhten Anforderungen an Bauholz Rechnung. Es wurde die Neufassung der DIN 4074 zugrunde gelegt.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

ja Elmar Kleiner,
das ist wie immer die konstruktive Überlegung, den Insekten die Bedingungen so unangenehm, wie irgend möglich zu machen.
Zuerst ist die Kenntnis der vorkommenden Arten schon wichtig, denn es gibt - regional verschieden - die unterschiedlichsten Arten mit eben auch unterschiedlicher Lebensweise. Die genaue Lebensweise gibt schon Hinweise auf Wechselwirkungen mit den später geschaffenen baulich gegebenen Umgebungsbedingungen.
Fast alle Arten meiden das direkte Licht und arbeiten unter dem Schutz bedeckender, überwiegend von ver- und bearbeiteter Erdstoffe. Mit der Verwendung von Kies und Schotter und der Vermeidung kappilarer Baustoffe am Übergangsbereich Erdreich - Bauwerk ist schon vorbeugend geholfen.
Entfernungen in ungeschützen Bereichen müssen die Termiten mit Schutzbauten überbrücken. Solche Entfernungsvergrößerungen konstruktiv zu berücksichtigen, wirken daher wiederum befallserschwerend.
Zum Schutzbau gehören bestimmte Termitenbauregeln, die pysikalische Gesetze zur Klimasteuerung ausnutzen, z.B. die Verwendung kapillarer Baustoffe und Ausnutzung von Sonnenenergie. Beides hat das Ziel durch geschicktes Ausnutzen der Wechselwirkungen zwischen Temperatur und Luftfeuchte eine Kondensation zur Wassergewinnung zu erreichen. Die Sonnenenergie spielt dabei eine Rolle. Eine der Umgebungstemperatur angepaßte Zone um das Haus wäre vorteilhaft, denn ohne krasse Temperaturunterschiede also Energiezufuhr oder Energieentzug ist eine Kondenswasserproduktion schwer möglich. Konstruktiv ginge das in die Richtung einer Aufständerung im Randbereich, z.B. ein Gründungsplattenüberstand.
Im Übrigen habe ich bei Reisen festgestellt, in überlieferten Baukulturen sind solche konstruktiven Lösungen an älteren Bauwerken augenscheinlich zu beobachten und somit regional angepaßt abkopierbar.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Lieber Horst Bohlmann,
ein Befall von Nadelholz durch den Braunen Splintholzkäfer ist ausgeschlossen.
Er kommt recht häufig an Türblättern mit Laubhölzern (u.a. Limba eine häufig verwendete Importholzart) vor. Die Anzeichen, viele Löcher 0.8-2 mm nur im Splintholz, talkumartiges Holzmehl. Mai-Juni ist die Ausfluszeit. Die Vermehrung kann massenhaft geschehen, die Zerstörung ist schnell fortschreitend. Das Holz ist oft schon vor der Verabeitung am Holzlager infiziert.
Der Zyclus Eiablage und Verpuppung mit Ausfliegen kann bei Lyctusarten sich bis auf 2-7 Monate verkürzen. daher ist u.U. eine Bestimmung der Befallsdauer unmöglich.
Wenn unter Ihren beweglichen Gütern keine verdächtige Laubhölzer sind, ist es sicher eine Sache des Vermieters
- nach DIN 68 800-4 Abs. 2.3 als Voraussetzung für Bekämpfungsmaßnahmen die eindeutige Feststellung der Art der Schadorganismen und des Befallsumfang durch dafür qualifizierte Fachleute oder Sachverständige in Auftrag zu geben und sich die Ergebnisse in einem Untersuchungsbericht vorlegen zu lassen.
- Danach sind gem. DIN 68800 Teil 4 Maßnahmen zur Bekämpfung einzuleiten.
- Die Rechtsgrundlage ist das jeweilige Landesbaurecht in den §§ "Schutz von Wohngebäuden gegen schädliche Einflüssen".
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke

Lieber Marcus,
holzzerstörende Insekten sind es sicher nicht. Die Risse in Dielenfußböden sind normal und müssen hingenommen werden. Silikondichtungen sind an der geschilderten Stelle unsinnig und nicht fachgerecht, zudem sowieso nicht dauerhaft.
Vermutlich handelt es sich um sogenannte Vorrats- oder Gelegenheitsschädlinge, die sich im Deckenbereich entwickeln konnten. Dort liegt alles das, was zuvor durch die Ritzen gefallen ist. Es kann daher reichlich Nahrstoff vorhanden sein.
Meistens ist der Spuk einmaliger Natur und auch recht schnell vorbei. Der Staubsauger mit dichtem Beutel ist die beste Waffe. In hartnäckigen Fällen ist der Kammerjäger einzuschalten.
In diesem Fall, beim Auftreten von Gelegenheits- und Vorratsschädlingen, wäre zu klären, ob es eine Folge der offenen Dielen ist oder aus dem Bereich des Mieters kommt.
U.U. ist es nötig, den Vermieter davon zu unterrichten und unter Fristsetzung aufzufordern, Abhilfe zu schaffen.
Viele Grüße
Hans-Joachim Rüpke